Plac na prodaju | Limljani, Bar

Otkrijte jedinstvenu priliku da kupite parcelu od 22.872 m² u slikovitom selu Limljani, u opštini Bar. Parcela je trenutno klasificirana kao šuma treće klase, nudeći miran i prirodan ambijent — idealno za seljski turizam, poljoprivredu (vinogradi, maslinike), eko-razvoj ili privatno sklonište.

🌿 Lokacija i potencijal

Limljani se nalazi između planinske terenskog (blizu Sutormanskog brda) i vlažnih područja Skadarskog jezera (jezero Skadar), blizu Jadranske obale — kombinujući planinske, jezerske i primorske prednosti.

Oblast je dio zvaničnog panoramskog maršruta "Između dva čarobna brega," nudeći prekrasnu prirodu, mogućnosti za šetnje i vožnju biciklom, i privlačeći posjetioce koji traže mirne seljske boravke.

pristup je moguć preko lokalne asfaltne ceste iz Limljanja–Virpazara, povezujući se sa glavnom cestom Podgorica–Bar; planinska staza preko Sutormana pruža alternativnu vezu sa gradom Bar.

🏞 Opis i okruženje

Zemlja je šumovita, blago do umjereno nagnuta, i dostupna sa lokalne seoske ceste. Gruba je pravougaonog oblika, sa donjom ivicom poravnatom sa pristupnom cestom i gornjim dijelovima koji se dižu duž nagiba.

Okruženje je seljskog karaktera — u blizini su porodične farme, vinogradi, maslinike, poljoprivredne parcele i slične šumske parcele. Područje ima mogućnost električne struje; vodena opskrba je uglavnom iz lokalnih izvora ili bunara — tipično za seosku zemlju u ovoj regiji.

Nema industrijskih instalacija ili teške infrastrukture u blizini; poenta je mir, privatnost i priroda.

📈 Investicijski potencijal

Sa rastućom potražnjom u Limljanju i široj Crmnici za nekretnine pogodne za seljski turizam, eko-turizam, vinogradske ili rekreacijske kuće, ova parcela predstavlja obećavajuću mogućnost. Jedinstvena pozicija — na dohvatu mora, jezera i gora — kreira svestranu mogućnost za buduće razvojne projekte.