מגרש למכירה | Limljani, בר

גלה הזדמנות ייחודית לרכוש חלקה של 22,872 מ"ר בכפר Limljani הקסום, בעיר בר. החלקה מסווגת כעת כיער דרגה שלישית, ומציעה סביבה שקטה וטבעית — אידיאלית לתיירות כפרית, חקלאות (כרומים, אתרי זיתים), פיתוח ייצור או מנוח פרטי.

🌿 מיקום ופוטנציאל

Limljani ממוקמת בין שטח הר (ליד הר Sutorman) לאזורים רטובים של Skadarsko jezero (אגם Skadar), קרוב לחוף הים התיכון — משלבת יתרונות של אזורים הרריים, אגם וצפוני.

האזור הוא חלק מהנתיב הפנורמי הרשמי "בין שתי חופים קסומים", המציע טבע יפה, אפשרויות טיול רגלי וركיבה על אופניים, ומושך מבקרים המחפשים שהיות כפרית שקטה.

הגישה אפשרית דרך הדרך הממוספת המקומית מ-Limljani–Virpazar, המתחברת לכביש ראשי Podgorica–בר; שביל הר דרך Sutorman מספק חיבור חלופי לעיר בר.

🏞 תיאור וסביבה

הקרקע מכוסה יער, בעלת שיפוע קל עד בינוני, ובנוחות גישה מדרך כפרית מקומית. היא בעלת צורה מלבנית בקירוב, כשהקצה התחתון יישר לכביש הגישה והחלקים העליונים עולים לאורך המדרון.

הסביבה היא כפרית — בקרוב יש חוות משפחתיות, כרומים, אתרי זיתים, חלקות חקלאיות וחלקות יער דומות. האזור נהנה מחשמל; אספקת מים היא בעיקר ממקורות מקומיים או באר — אופייני לקרקע כפרית בregionim זה.

אין מתקנים תעשייתיים או תשתית כבדה בקרוב; הנקודה היא שלום, פרטיות וטבע.

📈 משיכת השקעה

עם ביקוש הגדל ב-Limljani וברחבי אזור Crmnica לנכסים המתאימים לתיירות כפרית, ים תיכוני, כרומים או בתי פנאי, חלקה זו מייצגת הזדמנות מבטיחה. המיקום הייחודי — בטווח של ים, אגם והרים — יוצר פוטנציאל רב-צדדי לפיתוח עתידי.