Земельный участок на продажу | Драговица Поље, Колашин

К ПРОДАЖЕ – редкое и исключительное частное имение, расположенное на перевале Семоль в муниципалитете Колашин (МЗ Драговица Поље). Участок занимает 230 000 м² и предлагает нетронутые природные особенности, включая озеро Семоље, два источника чистой питьевой воды, буковый лес, открытые луга, чистый горный воздух и захватывающие виды.

Эта земля зарегистрирована на Черногорском Геопортале и расположена на высоте от 1 300 до 1 500 метров. Само озеро Семоље занимает около 1 000 м², имеет глубину примерно 10 метров и является домом для нескольких видов карпа. Озеро окружено дополнительно 10 000 м² травянистых и болотистых земель.

Расположенное всего в 200 метрах от региональной дороги Р-18, имение идеально расположено на полпути между Колашином и Жабляком, каждый из которых находится в 40 км. Доступ обеспечивается через сельскую макадамную дорогу, которая граничит со всем участком. Земля имеет юридическое разрешение на строительство, с двумя уже обозначенными зданиями на планах.

Эта собственность идеальна для широкого спектра использования: эко-курортов, деревень бревенчатых хижин, агро- или сельского туризма, частных убежищ или даже автокемпинга. Она также предлагает потенциал для сельского хозяйства, пчеловодства, выращивания лекарственных растений и сезонной спортивной и рекреационной деятельности. Рядом находятся национальные парки Биоградска Гора, Дурмитор и Моранче Планине, предлагающие возможности для пеших прогулок, верховой езды, велосипедных прогулок, кемпинга, охоты и рыбалки.

Это редкая инвестиционная возможность приобрести землю, которая сочетает размер, богатые природные ресурсы, юридические права на строительство и стратегическое местоположение с нетронутой экологической ценностью—идеально для тех, кто стремится создать туристический бизнес или частный горный приют.