מגרש למכירה | Dragovica Polje, קולאשין

למכירה – אחוזה פרטית נדירה וחריגה הממוקמת במעבר הר סימול, בעיר קולאשין (MZ Dragovica Polje). הנכס משתרע על 230,000 מ"ר ומציע מאפיינים טבעיים בתולים, כולל אגם סימוליה, שתי מקורות של מים שתייה טהורים, יער אלון, כרי פתוחים, אוויר הרים נקי ונוף מדהים.

אדמה זו רשומה בשער הגיאו של מונטנגרו ומונחת בגובה של 1,300 עד 1,500 מטרים. אגם סימוליה עצמו משתרע על כ-1,000 מ"ר, בעומק של כ-10 מטרים, והוא ביתו של מספר מין של דגי קרפיון. האגם מוקף ב-10,000 מ"ר נוספים של קרקע עשבונית וביצית.

ממוקם רק 200 מטר מהכביש האזורי R-18, האחוזה ממוקמת בצורה אידיאלית באמצע הדרך בין קולאשין וזבליאק, שניהם 40 קילומטר משם. הגישה מובטחת דרך כביש כפרי מסלול מקדומיום המגבילה את הנכס כולו. הקרקע מותרת בחוקיות לבנייה, כשני בניינים כבר ייעודיים בתוכניות.

נכס זה אידיאלי למגוון רחב של שימושים: אתרי חממ ביולוגי, כפרים של בקתות עץ, תיירות אגרו או כפרית, מקלטים פרטיים או אפילו מחנה אוטו. הוא גם מציע פוטנציאל לחקלאות, דבורים, טיפול בעשבים וביולוגיה עונתית וספורט פעילויות בידור. בקרבת מקום הן גנים הלאומיים של ביוגרדסקה גורא, דורמיטור ומורנצקה פלנינה, המציעים הזדמנויות לטיולי הליכה, רכיבה על סוסים, ركובה על אופניים, קמפינג, ציד וציד דגים.

זו הזדמנות השקעה נדירה לרכוש קרקע המשלבת גודל, משאבים טבעיים עשירים, זכויות בנייה חוקיות ומיקום אסטרטגי עם ערך אקולוגי בתול—מושלם לאלו המבקשים ליצור עסק תיירות או מקלט הרי פרטי.