Terreno in vendita | Dragovica Polje, Kolašin

IN VENDITA – Una rara e straordinaria proprietà privata situata al passo di montagna Semolj, nel comune di Kolašin (MZ Dragovica Polje). La proprietà si estende su 230.000 m² e offre caratteristiche naturali incontaminate, incluso il lago Semolje, due fonti di acqua potabile pura, una foresta di faggi, prati aperti, aria di montagna pulita e viste mozzafiato.

Questa terra è registrata sul geoportale montenegrino e si trova a un'altitudine da 1.300 a 1.500 metri. Il lago Semolje stesso copre circa 1.000 m², ha una profondità di circa 10 metri ed è la patria di diverse specie di carpe. Il lago è circondato da ulteriori 10.000 m² di terreno erboso e paludoso.

Situato a soli 200 metri dalla strada regionale R-18, la proprietà è idealmente posizionata a metà strada tra Kolašin e Žabljak, entrambi a 40 km di distanza. L'accesso è garantito tramite una strada rurale in macadam che delimita l'intera proprietà. Il terreno è legalmente autorizzato per la costruzione, con due edifici già designati sui piani.

Questa proprietà è ideale per una vasta gamma di utilizzi: eco-resort, villaggi di case in legno, turismo agro o rurale, rifugi privati ​​o anche autocamp. Offre anche potenziale per l'agricoltura, l'apicoltura, la coltivazione di erbe aromatiche e attività sportive e ricreative stagionali. Nelle vicinanze si trovano i parchi nazionali di Biogradska Gora, Durmitor e Moracke Planine, offrendo opportunità per escursionismo, equitazione, ciclismo, campeggio, caccia e pesca.

Questa è una rara opportunità di investimento per acquisire un terreno che combina dimensioni, ricche risorse naturali, diritti di costruzione legali e una posizione strategica con un valore ecologico incontaminato—perfetto per chi desira creare un'attività turistica o un santuario privato di montagna.