Grundstück zu verkaufen | Dragovica Polje, Kolašin

ZUM VERKAUF – Ein seltenes und außergewöhnliches privates Anwesen am Semolj-Bergpass in der Gemeinde Kolašin (MZ Dragovica Polje). Das Grundstück erstreckt sich über 230.000 m² und bietet unberührte natürliche Merkmale, darunter den Semolje-See, zwei Quellen sauberen Trinkwassers, einen Buchenwald, offene Wiesen, saubere Bergluft und atemberaubende Aussichten.

Dieses Grundstück ist im montenegrinischen Geo-Portal registriert und liegt in einer Höhe von 1.300 bis 1.500 Metern. Der Semolje-See selbst hat eine Fläche von etwa 1.000 m², eine Tiefe von etwa 10 Metern und beheimatet mehrere Karpfenarten. Der See ist von zusätzlich 10.000 m² Gras- und Sumpfland umgeben.

Nur 200 Meter von der Regionalstraße R-18 entfernt, ist das Anwesen ideal auf halbem Weg zwischen Kolašin und Žabljak positioniert, beide 40 km entfernt. Der Zugang wird über eine ländliche Schotterstraße gesichert, die die gesamte Immobilie begrenzt. Das Grundstück ist baugesetzlich genehmigt, und zwei Gebäude sind bereits auf den Plänen ausgewiesen.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für eine breite Palette von Nutzungen: Öko-Resorts, Blockhüttendörfer, Agro- oder Landtourismus, private Rückzugsorte oder sogar ein Autocamp. Es bietet auch Potenzial für Landwirtschaft, Imkerei, Kräuteranbau und saisonale Sport- und Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Biogradska Gora, Durmitor und Moracke Planine, die Möglichkeiten zum Wandern, Reiten, Radfahren, Zelten, Jagen und Fischen bieten.

Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit, um Grundstücke zu erwerben, die Größe, reiche natürliche Ressourcen, legale Baurechte und eine strategische Lage mit unberührtem ökologischem Wert verbinden – perfekt für diejenigen, die ein Tourismusunternehmen oder ein privates Bergheiligtum schaffen möchten.